东方网记者朱贝尔9月2日报道:在上海杨浦这片承载着深厚历史底蕴与现代发展活力的土地上，有这样一位女性，行走在旧住房改造的最前线，用实际行动诠释着“人民城市为人民”的深刻内涵。她就是杨浦区住宅更新发展中心主任——陈颖。
自2004年加入杨浦区房屋土地管理局以来，陈颖的职业生涯便与这片土地上的老旧住房结下不解之缘。从最初的房屋修缮部部长，到如今的住宅更新发展中心主任，她见证了杨浦区从“旧”到“新”的华丽蜕变，更成为城市更新中不可或缺的力量。
“能改全力改，不断攻坚克难。”这是陈颖常常挂在嘴边的话，也是她带领团队不变的信念。面对杨浦区大量上世纪50至70年代建设的工人新村和不成套职工住宅，群众改善居住条件的愿望强烈。陈颖深知，这不仅是一项工作任务，更是对人民群众美好生活的庄严承诺。
自2005年起，陈颖便投身到旧住房成套改造的艰巨任务中。她带领团队，通过改扩建、加层、抽户、拆除重建等多种方式，克服一个又一个难题，完成65万平米的旧住房改造，惠及居民2万户。2007年，佳木斯路163弄的全市首个拆除重建项目更是成为了杨浦旧改的标志性事件，为后续的成套改造工作提供了宝贵的经验。
时间的车轮滚滚向前，转眼间来到了2022年。随着上海市中心城区成片二级以下旧里房屋改造的圆满收官，“两旧一村”改造的新战役正式打响。面对杨浦区剩余的13.4万平方米亟待改造的不成套职工住宅和小梁薄板房屋，陈颖再次挺身而出，挑起这份沉甸甸的责任。
左一:陈颖
“挑最重的担子、啃最硬的骨头。”这是陈颖面对挑战时的态度。她带领团队，通过“二下二上”的方式，对全区不成套房屋进行详尽的排摸调研，形成了“一表多图”一地一档的成果，为科学施策、统筹推进提供坚实的数据支撑。在此基础上，她参与制定《关于加快推进杨浦区旧住房成套改造的实施意见》，梳理出了一系列区级执行规则，为项目的顺利实施保驾护航。
在推进旧改的过程中，陈颖和她的团队始终坚持以人民为中心的发展思想。面对独立地块单一楼栋限制要素多、规划限制难突破等难点堵点，他们积极探索更加可持续的改造模式。通过近期远期统筹、社区校区联动、生活圈商业圈聚合放大叠加效应等方式，不仅改善了居民的居住条件，还提升了社区的整体功能和服务水平。
在东郸小区和凤南一村的拆除重建项目中，陈颖带领团队创新性地与既有校区同步改造，建成标准化小学，实现教育能级提升和社区功能完善的同频共振。同时，他们还深入挖掘整合小区内及周边各类资源，将更多功能嵌入公共服务设施及公共空间改造中，为居民打造了辐射控江的“15分钟社区生活圈”。
左三:陈颖
在陈颖和团队的共同努力下，2023年杨浦区旧住房成套改造取得了显著成效。邯郸路500弄、524弄小区、凤南一村、控江路501-515号、凤城三村130号甲乙丙丁等项目相继完成签约、搬迁工作，累计完成8.3万平方米改造任务，受益居民达2793户。更令人振奋的是，黄兴路1039弄1-9、12-27号旧住房更新项目也即将完成预签约阶段工作，比全市提前三年完成小梁薄板收官任务。
谈及这些成绩背后的艰辛与努力，陈颖总是轻描淡写地说:“这是我们应该做的。”但她的同事们深知，每一个项目的成功背后都凝聚着她和团队无数的心血与汗水。上海卫百辛有限公司副总经理孙薇感慨地说:“在每个项目初期，陈颖都亲自参与方案评审，在基础设施提升、公共设施完善、环境整治与美化、工程造价等方面严格把控，确保居民利益最大化。”
杨浦区住房保障房屋管理局党组书记、局长戴弘更是对陈颖及其团队给予高度评价:“以陈颖为代表的杨浦房管人将始终怀揣初心如磐、使命在肩的抱负，当好城市更新‘排头兵’，跑好住房改善‘接力赛’，奋力谱写杨浦宜居安居新篇章。”
在陈颖看来，旧改工作虽然充满挑战与艰辛，但每当看到居民们搬进宽敞明亮的新居时那一张张幸福的笑脸时，所有的付出都变得值得。她坚信只要心中有民、肩上有责、脚下有路就一定能够带领更多的居民走向更加美好的明天。
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